Fremvisning
Book en fremvisning

Damgårds Alle 10F8740 Brædstrup

Villa

7/6 rum
215 m²
A2020
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400801
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.149 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.852 kr.
Pris/m²
17.939 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.508 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.829 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Eksklusiv lavenergivilla i hjertet af Brædstrup – moderne komfort i fredelige omgivelser

Drømmer du om en rummelig, moderne bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd – og hvor du samtidig er tæt på centrum, men kan nyde roen i et attraktivt villakvarter? Så byder denne unikke villa, opført i 2018, på alt det, du søger.
Med hele 215 m² i ét plan er her plads til både familieliv og sociale sammenkomster. Villaen er indrettet med fokus på komfort og detaljer, der gør hverdagen nemmere: gulvvarme i alle rum, store vinduespartier med masser af lys samt fjernbetjente ovenlysvinduer, der giver både luft og atmosfære på varme sommerdage.
Udenfor er der gjort ekstra meget ud af pladsen til både biler, hobby og fritid. Her får du en integreret dobbeltgarage på næsten 60 m², hvor bilen står sikkert og tørt, samt en ekstra garage/værksted på 30 m² – perfekt til motorcykler, værktøj eller kreative projekter.
Villaen er ikke kun smuk, men også økonomisk og bæredygtig. Med fjernvarme og solceller er boligen både energieffektiv og fremtidssikret.
Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor du kan flytte direkte ind og nyde en moderne bolig, der kombinerer central beliggenhed med privatliv og luksus.

Attraktiv beliggenhed i Brædstrup
Villaen ligger i et roligt og etableret villakvarter i Brædstrup – en by, der kombinerer tryghed, fællesskab og et rigt handelsliv. Her finder du alt, hvad hverdagen kræver: et bredt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og spisesteder, samt skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et stort udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne.
Brædstrup er samtidig omgivet af smuk natur, hvor du kan nyde vandreture, cykelture eller afslapning i det grønne. Her er der både en stor skov, som grænser helt op til byen og på den anden side ligger den smukke sø. Med kort afstand til Horsens, Silkeborg og Aarhus er det nemt at komme til større byer – hvad enten det gælder arbejde, kultur eller shopping.
Her får du altså det bedste af to verdener: den rolige hverdag i et hyggeligt lokalsamfund og de mange muligheder fra de større byer lige i nærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken