Villa fra EDC

Sorgenfri 83

8740 Brædstrup

2.995.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Nyhed

Moderne fuldmuret familievilla med komfort og bæredygtighed

Drømmer du om et hjem, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en naturskøn beliggenhed? Sorgenfri 83 i Brædstrup tilbyder alt, hvad familien har brug for.
Denne fuldmurede villa fra 2006 byder på 171 m² med fire gode værelser, herunder en privat for­æl­dre­af­de­ling med walk-in og eget badeværelse. Husets gulvvarme i beboelse sikrer optimal komfort året rundt.

Det store køkken-alrum er hjemmets hjerte, med masser af plads til langbordet og hyggelige stunder med familie og venner. Den dobbelte garage og værksted giver ekstra praktiske løsninger.
Villaen er udstyret med solceller på taget og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv bolig med lave for­brugs­om­kost­nin­ger. Den skønne, lukkede og plane have med flere terrasser inviterer til afslapning og udendørs hygge.
Med sin beliggenhed tæt på skov, by og indkøb får du det bedste fra begge verdener - naturen lige ved døren og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for kort rækkevidde.

Brædstrup - en levende by med masser af muligheder Brædstrup er en charmerende og velfungerende by med et godt lokalsamfund. Her finder du alt, hvad du behøver til hverdagen - ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen ligger naturskønt med kort afstand til skovområder og rekreative områder, hvilket giver masser af muligheder for gåture og friluftsliv. Der er også et aktivt foreningsliv og gode trans­port­for­bin­del­ser, som gør det nemt at pendle til større byer som Horsens og Silkeborg.

Sorgenfri 83 er en skøn villa, der forener funktionalitet, kvalitet og skøn beliggenhed.
Er du klar til at opleve dit nye hjem? Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400751
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.927 kr.
Pris/m²
15.203 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.149 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30