Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Ellingvej 19, Elling8751 Gedved

Villa

5/4 rum
163 m²
D
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005311
Boligareal
163 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
D
Liggetid
201 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
4.913 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.601 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.684 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Arkitektonisk flot bolig med udsigt og mange muligheder for at gøre det til dit eget!

I den hyggelige oplandsby Elling, beliggende blot få kilometer fra Gedved, finder du denne spændende ejendom på 163 kvm. Gedved er kendt som en velfungerende by med både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsliv og ind­købs­mu­lig­he­der, mens Elling er en fredelig landsby med et stærkt lokalt fællesskab og skøn natur omkring sig. Her får du det bedste af to verdener – fred og ro i landsbyen, samtidig med at du er tæt på hverdagens nødvendigheder og med kort afstand til motorvejen, som gør det nemt at komme videre ud i landet.

Ejendommen fremstår som et arkitektonisk flot byggeri med karakter og sjæl, og fra boligen er der en smuk udsigt over åbne marker, som giver en følelse af luft og frihed. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig, lys atmosfære i hjemmet.

Indretningen byder på mange muligheder for at sætte sit eget præg. I stueplan findes en indbydende entré med adgang til et værelse og videre til badeværelset. Herudover rummer etagen et lyst køkken-alrum med direkte forbindelse til to stuer en-suite, som giver et fantastisk sammenhængende opholdsrum.
På 1. salen venter tre rigtig gode værelser i funktionelle størrelser, perfekt til både børnefamilien, hjemmekontoret eller hobbyrum.
Udenfor er grunden nem at holde, da den primært er udlagt i græs, hvilket giver god plads til leg og ophold, men uden stort vedligehold.

Til ejendommen hører desuden en ældre garagebygning med redskabsrum i forlængelse, som giver praktisk op­be­va­rings­plads.

Alt i alt en spændende bolig med charme, lys, udsigt og masser af potentiale – klar til, at du kan gøre den til dit eget.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken