Villa fra EDC

Præstemarken 75

8752 Østbirk

1.850.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:30

Velkommen til Præstemarken 75 – Familievenlig villa med udsigt over Østbirks tage

Leder I efter en bolig, hvor funktionalitet og familieliv går hånd i hånd? Så tag et nærmere kig på denne dejlige etplansvilla på Præstemarken 75 – perfekt beliggende midt i hjertet af Østbirk.

Her får I et hjem med et moderne udtryk, hvor køkken og badeværelse er opdateret i nyere stil, så det hele fremstår lyst, lækkert og ind­flyt­nings­klart. Det store køkken/alrum er husets naturlige samlingspunkt – her er god plads til et langt spisebord, hvor venner og familie kan samles, eller måske et hyggeligt legehjørne til de mindste. Der er tre regulære og in­dret­nings­ven­li­ge værelser, som giver masser af muligheder – hvad end I har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en nem og økonomisk varmeløsning året rundt.
Udenfor venter en skøn overraskelse: En stor, lukket og ugeneret terrasse, hvorfra I kan nyde solen og den smukke udsigt ud over byens tage – perfekt til både afslapning og hyggelige sommeraftener med grill og gæster.

Beliggenheden er i top: Præstemarken er et roligt og trygt boligområde med kort afstand til skole, børnepasning, idrætshal og ind­købs­mu­lig­he­der – og ikke mindst de gode stisystemer, der gør det nemt og sikkert for både børn og voksne at komme rundt i byen.

Østbirk er en aktiv og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund. Her finder I både supermarked, bager, lægehus, tandlæge. frisør, pizzaria og en populær skole. Der er et rigt foreningsliv, med alt fra fodbold og gymnastik til spejdere og e-sport – og med kort afstand til både Horsens og Skanderborg er byen samtidig et oplagt valg for pendleren, der gerne vil bo lidt mere grønt og fredeligt.

Præstemarken 75 er kort sagt et hjem med både hjerte og muligheder – ideelt til jer, der drømmer om en bolig, hvor I kan føle jer hjemme fra dag ét.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400770
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.710 kr.
Pris/m²
13.214 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.123 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30