Perfekt Førstegangskøb – Ind­flyt­nings­klar villa med masser af charme og lavt energiforbrug

Drømmer I om jeres første hjem sammen – et sted med plads til hverdagen, hyggelige stunder og fremtidsdrømme? Så tag et kig på Ryvej 25 i Østbirk. Her får I en superlækker og nyrenoveret bolig, hvor alt er klar – I skal bare flytte ind.

Lys, luft og moderne indretning
Villaen er opført i 1957, men er i 2023 blevet gen­nem­renove­ret med øje for både funktionalitet og design. Her er 98 m² bolig og 60 m² god kælderplads. Alrummet og køkkenet er åbent og lyst med loft til kip og udgang til en skøn, solrig træterrasse – lige noget for sommeraftener med vin og venner.

Praktisk og økonomisk
Boligen opvarmes med gulvvarme via en moderne luft-til-vand varmepumpe, hvilket betyder lave varmeregninger og en grøn profil. Badeværelset er lækkert og stilrent, og bryggerset har både vaskesøjle og ekstra op­be­va­rings­plads. Kælderen har værksted og disponible rum – ideelt til opbevaring!

Udeliv og hverdag i balance
Haven er overskuelig og lukket – perfekt til grill, afslapning eller en lille køkkenhave. Foran huset er der god plads til parkering. I Østbirk er alt, hvad I skal bruge: skole, indkøb, lægehus, tandlæge, sport og et stærkt lokalt fællesskab. Og så er I kun ca. 30 minutter fra Aarhus og Silkeborg.

Skal I starte jeres boligrejse her?
Ring og book en fremvisning – det her kan nemt blive jeres første drømmehjem!