På Ørnevej 7 i Nørre Snede udbydes denne rummelige 2-plansvilla med hele 220 bo­lig­kva­drat­me­ter – perfekt til familien, der har brug for god plads og ønsker at skabe deres eget hjem i rolige og centrale omgivelser.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt område med kort afstand til skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, hal og indkøb, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for både børnefamilien og dem, der ønsker at bo centralt i byen.

Boligen fremstår med en funktionel og velindrettet planløsning, hvor der er god mulighed for at tilpasse rummene efter behov og livsstil.
Stueplan byder velkommen i en entré med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til køkkenet, som har en god størrelse og fint med op­be­va­rings­plads. Den store opholds- og spisestue er et af husets naturlige sam­lings­punk­ter med et dejligt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Spisestuen har tidligere været opdelt i to værelser, hvilket giver fleksibilitet for dem, der har behov for ekstra værelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Derudover rummer stueplan et badeværelse med brus samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og egen udgang til haven.
På 1. sal finder du et stort badeværelse fra 2009 med både bruseniche og hjørnebadekar. Det bemærkes, at der på nuværende tidspunkt ikke er tilsluttet varme til badeværelset, og vandet er afkoblet som følge af en igangværende forsikringssag. Herudover er der to gode værelser samt et rummeligt soveværelse med plads til både skabe og opbevaring.

Boligen trænger flere steder til modernisering, men rummer et solidt udgangspunkt og et stort potentiale for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe en bolig efter egne ønsker. Der er allerede foretaget enkelte forbedringer, herunder udskiftning af brændeovn i 2022, nyt Velux-vindue på 1. sal samt installation af rottespærre.

Udendørs får du en nem forhave med belægning samt en god, ugeneret baghave med flere op­holds­mu­lig­he­der. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde haven i læ. Til ejendommen hører desuden en muret garage.

Her er kort sagt tale om en bolig med masser af plads, en attraktiv beliggenhed og ikke mindst et spændende potentiale – ideel for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem i Nørre Snede.