Velholdt og rummelig villa med god kælder og stor garage – tæt på skole og natur

På en rolig adresse i Nørre Snede finder du denne velindrettede villa på 185 m² bolig, med en anvendelig kælder på 40 m² samt en kombineret garage og værksted på hele 60 m². Her får du masser af plads – både ude og inde – og en ejendom, der løbende er vedligeholdt og opdateret.

Villaen er oprindeligt opført i 1960, men fik i 2010 en tilbygning på 25 m², som giver ekstra rummelighed. Grunden er på 1.174 m², og den indbyder til både leg, havehygge og udeliv – alt sammen i kort gåafstand til skole, indkøb og den skønne natur i og omkring byen.

Indenfor mødes du af en funktionel planløsning, hvor boligen er opdelt i en separat sove- og væ­rel­ses­af­de­ling samt et stort opholdsafsnit.

Den rummelige entré, hvor der her er plads til vaskemaskine i højde og mulighed for at hænge overtøj og diverse fodtøj. Fra entréen kommer man videre ind til tre gode værelser samt et forældreafsnit med eget badeværelse, som blev renoveret i 2022. Ved enden af væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder du et ekstra badeværelse fra 2010.

Centralt i væ­rel­ses­af­de­lin­gen findes nedgangen til kælderen, som ligger praktisk placeret midt i huset. Kælderen er anvendelig og i god stand – perfekt til opbevaring, værksted, hobbyrum eller som ekstra plads til familiens aktiviteter.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken/alrum, hvor et Kvik-køkken fra 2010 står flot med god bordplads og integrerede hvidevarer. I køkkenet er der indrettet en hyggelig spiseplads i direkte forbindelse med arbejdsområdet – et naturligt samlingspunkt, hvor man nemt kommer til at slå sig ned og nyde rummets lyse og indbydende atmosfære.
Fra køkkenet er der åben adgang til den lyse stue, som byder på et skønt lysindfald og udgang til haven.

I 2025 er alle indvendige døre blevet udskiftet, med undtagelse af dør til badeværelset ved soveværelset samt glasdøren i stuen som blot blev malet i den forbindelse.
Ydereligere er der installeret Genvex-anlæg i 2010, som sikrer et sundt og ener­gi­ef­fek­tivt indeklima i hele villaen.

Den store garage på 60 m² giver rigelig plads til både bil, cykler og hobby, og fuldender billedet af en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar villa med en gennemtænkt planløsning, moderne komfort og god plads til familien – i et roligt og attraktivt område af Nørre Snede.

Fakta om ejendommen:
Varmes op med fjernvarme og er tilkoblet byvand.
Sælger oplyser at der er gulvvarme i følgende rum: Begge badeværelser, entréen samt værelse i tilbygningen fra 2010.
Olietank fra 1960 er sløjfet i 2025. Arbejdet er udført af Fensmark Miljø ApS.

Området:
Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermulighe­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives - også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fod­spe­ci­a­li­ster. En by i stadig udvikling.

Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en helt ny hovedbygning.