Villa med god planløsning - Velegnet til udlejning

På en rolig, lukket vej i Nørre Snede finder du Teglværksvej 4 – en villa med en funktionel planløsning og flot udsigt til både skov og åbne marker. Beliggenheden er central med kort gåafstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Nørre Snede Skole (0.-9. klasse), dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Fra adressen er der gode forbindelser til de større byer i området. Til Horsens er der ca. 30 km, til Silkeborg ca. 35 km, til Herning ca. 40 km og til Aarhus omkring 55 km. Samtidig er der hurtig adgang til Midtjyske Motorvej og E45, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere, der ønsker en central placering i Jylland.

Ejendommen er opført i 1947 og løbende moderniseret. I 2017 blev taget udskiftet, og i 2020 gennemgik huset en større renovering med nyt køkken, lofter, gulve og vinduer. Opvarmningen sker via fjernvarme.

Indretning
Stueplan rummer en entré, et lyst og indbydende køkken med spiseplads, en rummelig stue, et stort soveværelse samt et badeværelse. Kælderen udgør 111 kvm, hvoraf 39 kvm er godkendt til beboelse. Her findes egen indgang, to værelser, to disponible rum, et badeværelse samt et bryggers, hvor der er mulighed for at etablere køkken. Den rummelige kælder giver mange muligheder, hvad enten det er til ekstra beboelse, te­e­na­ge­af­de­ling, udlejning eller hobbyrum.

En villa med mange gode muligheder – både som familiebolig og som ud­lej­nings­e­jen­dom – ejendommen der bør opleves.