Villa fra EDC

Teglværksvej 4

8766 Nørre Snede

895.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Villa med god planløsning - Velegnet til udlejning

I Nørre Snede, på en lukket vej med god udsigt udover skov og marker, ligger Teglværksvej 4. Huset ligger i gåafstand til både indkøb og Nørre Snede Skole med elever fra 0-9. klasse. Huset er opført i 1947 og er løbende blevet renoveret med bl.a. nyt tag fra 2017. I 2020 har huset fået en større renovering med køkken, lofter, gulve og vinduer mv.

Der opvarmes med fjernvarme.

Indretning:
I stueplan byder indretningen på en brugbar entré, som fører ind til et pænt og lyst køkken med spiseplads samt en stor og rummelig stue. Derudover er der et stort soveværelse og et badeværelse. Huset har en særdeles anvendelige kælder til mange formål. Kælderen er på 111 kvm, hvoraf 39 kvm er godkendt til beboelse. Kælderen har egen indgang og indeholder to gode værelser, to disponible rum, badeværelse samt bryggers, hvor der er mulighed for at lave et køkken.

Huset har tidligere været udlejet til en månedlig lejeindtægt på kr. 8.000 + forbrug, så er du interesseret i en ud­lej­nings­e­jen­dom med mulighed for hurtig overtagelse, så er huset her et oplagt in­ve­ste­rings­pro­jekt.

En villa med mange gode muligheder, der skal opleves!

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71306713
Boligareal
150 m²
Kælder
111 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.444 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
4.838 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
442 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.136 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22