Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Søndergade 76, Bråskov8783 Hornsyld

Villa

4/3 rum
120 m²
C
1.725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204436
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
471 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
C
Liggetid
134 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
13.911 kr.
Pris
1.725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.297 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.443 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med sjæl, moderne indretning og hyggelig have ud til marken.

Velkommen til Søndergade 76 - en smuk og klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1952, der kombinerer sjælfuld charme med moderne komfort og funktionalitet. Med sine 120 m² boligareal byder huset på en indbydende og lys atmosfære, som straks føles som hjem. Indretningen fremstår moderne og tidssvarende, hvor der er lagt stor vægt på detaljerne og valgt materialer af høj kvalitet. Samtidig bærer boligen præg af sin oprindelige stil og karakter - her får du både sjæl og personlighed i en tidløs ramme.

Stueetagen i villaen rummer et stort, åbent køkken-alrum med skønt lysindfald og god plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er et Svane-køkken fra 2024, hvor emhætten er integreret i komfuret. Derudover er der vinkøler samt Quooker med 5 funktioner. Badeværelset fremstår stilfuldt med ovenlysvindue, skab fra Svanekøkken (2024) og en smuk, håndmalet vask fra Frankrig. Bordpladen og toppen på toilettet er udført i eksotisk træ, hvilket tilføjer en varm og eksklusiv atmosfære.

Stueetagen byder desuden på en lys og indbydende stue, et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Entréen er både rummelig og funktionel med god plads til opbevaring og velkomst af gæster. Herfra fører en elegant trappe op til første sal, og under trappen findes et stort, lukket viktualierum med masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Førstesalen rummer en lys repos med mulighed for indretning af hjem­me­ar­bejds­plads, et toilet med ovenlysvindue samt to værelser med indbyggede skabe og et flot lysindfald med store vinduer. Udenfor venter en dejlig, overskuelig og hyggelig have - perfekt til sommerens afslapning, leg og grill med vennerne. Til huset er der en stor indkørsel med garage hvor der er plads til bilen, samt værkstedet, som er indbygget i forlængelse med garagen bag til, ud mod marken.

Søndergade 76 ligger i det rolige og naturskønne Bråskov - en tryg landsby med nærhed til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggende byer. Fra boligen er der overskuelig køreafstand til både Rosenvold Strand og den charmerende havneby Juelsminde. Her finder du skøn badestrand, liv og stemning, hyggelige ishuse, gode spisesteder og et bredt udvalg af butikker - perfekt til en udflugt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken