Villa fra EDC

Tovten 5

8799 Tunø

1.195.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

Velkommen til Tunø - Årets Ø 2024-2025

Her har vi fornøjelsen at byde indenfor til et hyggeligt og godt hus med god beliggenhed i byen. Det tager 10 minutter på cykel fra havnen, og der er kort afstand til alt på øen.
Boligen fremtræder flot og velholdt, og den byder på entre med adgang til lyst badeværelse med brus, et værelse og et køkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkkenet er lyst og fra 2019. Der er udgang til terrasse mod syd-/vest.
1.-sal indeholder repos og 2 gode værelser, hvorfra der er udsigt over området ved boligen.
Der er carport og et godt redskabsrum. Grunden byder på hyggeligt udemiljø med nem have og gode flisebelagte terrasser til hygge, afslapning og ugeneret udendørs ophold.
Tunø kan noget med ro og gode oplevelser i uspoleret natur. Der er anledning til gå- og cykelture rundt på øen, og havnen med lystbådehavnen inviterer til hyggesnak med de mange som gæster øen.
Boligen har status som helårsbolig, men man kan ansøge om mulighed for flexbolig. Det vil sige man kan bruge huset som sommerhus.
Interesseret? Så ring på telefon 40253061.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003838
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.568 kr.
Pris/m²
10.670 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.393 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33