Villa fra EDC

Blåbærhøj 2, Bruunshåb

8800 Viborg

1.895.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 9:00 - 17:00

På lukket vænge i Bruunshåb

Velkommen til Blåbærhøj 2, Bruunshåb, en indbydende villa beliggende i det idylliske Bruunshåb. Denne rummelige villa er perfekt indrettet til den moderne families behov.

Ejendommen er beliggende på en blind villavej i Bruunshåb, samtidig med at du har nem adgang til byens lokale faciliteter, skoven og Viborg. Bruunshåb byder på et fællesskab præget af hygge og nærvær. Skolen og hallen bringer de unge sammen.

Villaen har hele 3 gode værelser og et funktionelt kontor. De 3 værelser består af 2 gode børneværelser og et soveværelse, som alle har ind­byg­nings­ska­be med skydeøre fra HTH. Et funktionelt og moderne kvik køkken med bambusindsats i skuffer, samt ovenlysvindue og i åben forbindelse med alrum og stuen. Den rummelige stue har udgang til haven samt store vinduespartier med udgang til hyggelig havestue. Et godt bryggers som rummer plads til både vaskemaskine og tørretumbler, og skaber dermed et effektivt arbejdsområde til daglige opgaver. Til boligen hører desuden to badeværelser.

Til ejendommen hører desuden en hyggelig lukket terrasse, praktisk carport og redskabsrum samt lukket have der skaber et ideelt sted til leg, afslapning og familiemiddage under åben himmel.

Tag springet og oplev livet på Blåbærvej 2. Book en fremvisning i dag og lad drømmen om det perfekte hjem begynde her.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105531
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2017
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.471 kr.
Pris/m²
11.994 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.397 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.309 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22