Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Elmevej 38800 Viborg

Villa

5/5 rum
136 m²
E
2.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509847
Boligareal
136 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
585 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
E
Liggetid
53 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.330 kr.
Pris/m²
13.206 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.070 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.671 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende og moderniseret villa i Vestbyen

Særdeles charmerende villa, der med omhu og respekt for husets oprindelige stil er blevet moderniseret og renoveret således, at det i dag fremtræder i absolut ind­flyt­nings­klar stand.

Indretningen har sikret et optimalt lysindfald i huset og man bydes velkommen i en god entré med flot trappe til 1. sal samt adgang til kælder. Herfra er der adgang til yderst elegant køkkenalrum fra 2007 med flotte elementer fra Invita og alt i hårde hvidevarer. Køkkenalrummet har en udgang til den vestvendte havestue og haven. Rummet hænger desuden sammen med opholdsstuen, der ligesom køkkenet fremstår helt ind­flyt­nings­klar og har nye trægulve. I stueplan findes desuden ekstra værelse/kontor med nye gulve samt pænt gæstetoilet.
Havestuen er udført med loft til kip og brændeovn og er et fantastisk supplement til huset og sikrer hyggen på de lange sommeraftener.

1. salen er indrettet med repos/forrum, badeværelse med god bruseniche og klassisk va­skear­ran­ge­ment. Herudover stort værelse med walk-in closet og dejligt soveværelse.

Underetagen/kælderen er den oplagte afdeling for huset teenager eller for den, som ønsker god plads til aktiviteter. Kælderen rummer 2 disponible rum, der p.t. er ombygget til den hyggeligste gildesal med bar, poolbord osv. Derudover vaskerum, entre og viktualierum.

Til ejendommen hører en skøn, lukket vestvendt baghave med gode ter­ras­se­mu­lig­he­der. Lad dig imponere af en ejendom hvor stand, beliggenhed og muligheder går op i en højere enhed - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken