Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Enebærvej 208800 Viborg

Villa

2/1 rum
72 m²
C
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105701
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
C
Liggetid
184 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.680 kr.
Pris/m²
19.819 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.888 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.121 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Istandsat villa tæt på centrum

Velkommen til Enebærvej 20 – en ind­flyt­nings­klar villa i den sydlige del af Viborg, tæt på Teglmarken. Her bor du i et roligt og attraktivt kvarter med stisystemer, der forbinder området til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder, samtidig med at du har kort afstand til Viborgs hyggelige midtby. En ideel beliggenhed for både børnefamilier og par, der ønsker nem adgang til både natur og byliv. Til villaen er der ligeledes en stor grund, der giver mulighed for at bygge til.

Villaen er gen­nem­renove­ret og fremstår lys, moderne og lige til at flytte ind i. Højt til loftet med ca. 3,5 meter. Du bydes velkommen i et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner og videre finder du et lyst badeværelse med bruseniche. Soveværelset er stort og indrettet med en skabsvæg, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen, der har udgang til haven. Her skaber de lyse materialer, de åbne rammer og det gode lysindfald en behagelig atmosfære, hvor der både er plads til madlavning, fælles måltider og hyggelige stunder.

Udendørs venter en overskuelig have, som i dag er anlagt med græs, men som nemt kan opdeles i flere miljøer – fx med solterrasse, køkkenhave eller legeområde. Der er desuden en carport samt et godt, isoleret skur, som er oplagt til værksted eller hobbyrum.
Alt i alt får du her en flot renoveret villa i et trygt og velfungerende kvarter tæt på alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken