Villa fra EDC

Finlandsvej 26

8800 Viborg

1.895.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 9:00 - 18:00

Meget velholdt villa søger ny ejer!

Villaen på Finlandsvej 26 i vestbyen er ekstremt velholdt og du befinder dig i villakvarteret og alligevel meget tæt på midtbyen med alle dens faciliteter. Samtidigt er man tæt på natur, legepladser, god børnehave og flere skoler.

Huset er opført i 1956, men senere ombygget og kraftigt moderniseret, så boligarealet i dag udgør 150 kvm + kælder, garage samt carport og udhus. Villaen har gennemgået en større renovering igennem årene, der blandt mange ting indbefatter tag, badeværelser, køkken, ny havestue, vinduer osv.

Huset er indrettet med 2 gode værelser, godt soveværelse, lyst badeværelse med gulvvarme, forgang, rummelig baggang med adgang til ekstra badeværelse, stor stue med hyggekrog og udgang til den mest fantastiske havestue og haven. Stort ar­bejds­køk­ke­nal­rum med åben forbindelse til stuen.
Kælderen fremstår tør og brugbar og indeholder værksted, varmerum og viktualierum.

Garage og carport giver mange, gode muligheder for den køber, der drømmer om plads til stort hobbyrum eller værksted med god plads til bilen.

Haven fuldender oplevelsen af en dejlig ejendom, der efterlader en med indtrykket af, at her er man grundig med sine ting. Det hele står klar til ny køber.

Kontakt EDC Svend Døssing for en fremvisning.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509970
Boligareal
150 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.985 kr.
Pris/m²
10.767 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.367 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55