Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 18.00

Fyrrestien 8, Birgittelyst8800 Viborg

Villa

4/3 rum
140 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510308
Boligareal
140 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.108 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
39 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.040 kr.
Pris/m²
14.096 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.486 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.806 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Familievenlig villa i rolige omgivelser i Birgittelyst

På Fyrrestien 8 i Birgittelyst – kun ca. 8 km syd for Viborg – finder I denne pæne og velholdte villa, beliggende i et veletableret villakvarter med rolige rammer hvor børnene kan vokse op i trygge og fredelige omgivelser.

Boligen rummer 140 m² bolig samt 70 m² god og anvendelig kælder og er indrettet med en funktionel planløsning, der passer godt til familielivet. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til gæstetoilet, rummeligt soveværelse, to gode børneværelser og dejligt badeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er det pæne køkken i åben forbindelse med alrum og den store vinkelstue. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning og hygge med familie og venner. De store vinduespartier mod syd og vest sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig og indbydende atmosfære.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor vestvendt terrasse, som kan danne de perfekte rammer for sommerens måltider og hyggelige stunder.

Den anvendelige kælder giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum, legerum eller hjemmekontor – et stort plus for den aktive familie.

Udendørs mødes I af et indbydende indgangsparti med gode par­ke­rings­for­hold, stor dobbelt carport og rummeligt udhus.
Den 1.108 m² store grund er primært orienteret mod syd og vest og byder på gode solforhold, og masser af plads til leg, boldspil og afslapning i haven.

En indbydende og familievenlig bolig med god plads både inde og ude – beliggende tæt på Viborg og i et område, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken