Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 17.00

Gl. Aalborgvej 1138800 Viborg

Villa

5/4 rum
136 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105387
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
30 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.297 kr.
Pris/m²
11.853 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.134 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.317 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Etplansvilla med plads og muligheder

Velindrettet og lys villa, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Med 136 m² bolig og en skøn grund på 765 m² får I gode rammer for familielivet – både inde og ude.
Når man træder indenfor, mødes man af en lys og åben bolig med et naturligt flow mellem rummene. Den rummelige stue ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber et oplagt samlingspunkt for familien. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og bidrager til en let og venlig atmosfære, som gør hjemmet rart at opholde sig i.

Boligen rummer i alt fire gode værelser, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter behov. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet i moderne materialer og fremstår både praktisk og tidssvarende.
Udendørs venter en skøn terrasse, der inviterer til afslappede stunder i solen og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Haven er overskuelig og privat, med god plads til børneleg og mulighed for at sætte sit eget præg. Her er udelivet let at inddrage i dagligdagen.

Beliggenheden fuldender helheden. Området er roligt og familievenligt med grønne omgivelser i nærheden, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skole og øvrige daglige fornødenheder, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Alt i alt får I her en velindrettet villa med masser af plads, lys og muligheder – et hjem, der er klar til at danne rammen om nye minder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken