Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 17.00

Holstebrovej 1688800 Viborg

Villa

2/1 rum
80 m²
G
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105899
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
8.746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
G
Liggetid
18 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.074 kr.
Pris/m²
7.165 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.821 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.060 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Mindre landsted med ca. 1 ha jord

Drømmer du om livet på landet med masser af plads omkring dig, uden at gå på kompromis med nærheden til byen? På Holstebrovej 168 finder du en klassisk landvilla med tilhørende ca. 8.746 m2 jord, beliggende i let kuperet terræn med jorden samlet omkring ejendommen.

Hovedhuset er opført i solide røde sten og fremstår med et charmerende, traditionelt udtryk. Ejendommen rummer et spændende renove­rings­pro­jekt, da boligen trænger til en gennemgribende modernisering - her er der således rig mulighed for at sætte sit helt eget præg og skabe en tidssvarende bolig i landlige rammer. Fra huset er der udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og have arealer, hvor naturen og årstidernes skiften kan nydes i fulde drag.

Til ejendommen hører desuden en udbygning med mindre garage samt en ældre staldbygning, som giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - hvad enten du drømmer om hobbydyr, værksted, opbevaring eller anden pladskrævende aktivitet.
Jorden ligger samlet omkring ejendommen og giver oplagte muligheder for mindre dyrehold, jagt, naturprojekter eller blot at nyde friheden og de åbne vidder.

En ejendom med sjæl og potentiale for den køber, der ønsker plads, natur og muligheden for at skabe sit eget landsted.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken