Villa fra EDC

Jegstrupvej 64

8800 Viborg

2.295.000 kr.

4/2 rum, 147 m²
Nyhed

Gen­nem­mo­der­ni­se­ret villa i vestbyen

Velkommen til Jegstrupvej 64 - en top­mo­der­ni­se­ret bolig, der søger ny ejer.

Her er du placeret tæt på indkøb, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter mv., og nær midtbyens faciliteter. Der er tale om en klassisk treplans rødstensvilla bestående af 147 gode bo­lig­kva­drat­me­ter samt anvendelig kælder på 84 kvm. Den nuværende ejer har gen­nem­renove­ret ejendommen - vitterligt fra top til tå og står således helt ind­flyt­nings­klar.

Der er nyt tag, nye vinduer, nyt køkken, nyt badeværelse, ny VVS, ny garage, omfangsdræn osv., osv.

Boligen indeholder i stueplan: Entré og fordelingsgang til de øvrige rum i stueplan. Stor og lys opholdstue med brændeovn, hvor de store vinduespartier sikrer et indbydende lysindfald. Køkkenalrum med masser af skabsplads, alt i hårde hvidevarer og stor spiseplads. Her er der udgang til stor vestvendt terrasse og lukket have. Endvidere lækkert mindre gæstetoilet.
1. salen indeholder husets soveværelse med store skabe, et børneværelse samt særdeles rummelig badeværelse med bruseniche.

Kælderen fremstår helt renoveret i boligstandard og er meget anvendelig. Der er 2 store disponible rum og 3 mindre depotrum er der masser af op­be­va­rings­plads. I kælderen findes desuden vaskerum med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til ejendommen hører stor have og nybygget, stor garage med port.

Vi kan tilbyde en hurtig overtagelse - kontakt EDC Svend Døssing for en personlig fremvisning.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509993
Boligareal
147 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.299 kr.
Pris/m²
12.821 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.133 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55