Villa fra EDC

Kirsebærvej 1

8800 Viborg

1.645.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 18:00

Villa beliggende på lukket vej i vestbyen

Boligen er rigtig god til førs­te­gangs­kø­be­re/børnefamilien, der sætter pris på de rolige omgivelser, hvor der alligevel ikke er langt til centrum, indkøb, skole, pas­nings­mu­lig­he­der, skov mm.

Ejendommen er fra 1962, men om/tilbygget i 1976 og senere moderniseret, med bl.a. nye badeværelser og nyt køkken og udskiftning af vinduer. Huset har netop fået nyt fjern­var­me­an­læg, så boligen fremtræder indbydende, lys og klar til ny købers idéer og indflytning.

Når du ankommer til boligen, kan du køre bilen i en carport af en pæn størrelse med en tilhørende garage, der kan kan tjene fortrinligt til værksted eller depotrum.

Huset er todelt med henholdsvist op­holds­af­de­ling og værelsesgang. Op­holds­af­de­lin­gen rummer en god stue med højt til loftet og udgang til have. Derudover lyst og lækkert arbejdskøkken. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på stort soveværelse, 3 gode børneværelser og 2 badeværelse med henholdsvist bruseniche og badekar.

Haven vender rigtig godt for solen og den store træterrasse indbyder til mange hyggestunder og grillaftener

En dejlig villa der er et besøg værd. Kontakt EDC Svend Døssing for en personlig fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87508618
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
12.368 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.324 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55