Villa fra EDC

Klintevej 4

8800 Viborg

1.495.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:30 - 11:30

Moderniseret mindre villa søger ny ejer

Med attraktiv placering på lukket stikvej i sydbyen op ad Teglmarken udbyder vi nu en helt ind­flyt­nings­klar bolig. Gennem de seneste år, har boligen gennemgået store forbedringer, og med 76 m² bolig og yderligere 73 m² anvendelig kælder, er der god plads at boltre sig på!

De omfattende forbedringer og mo­der­ni­se­rin­ger, omfatter blandt andet en to­tal­renove­ring, hvor stueplanet er ændret og blev indrettet med stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til familien og gæster. I stueplanet findes endvidere soveværelse, værelse og helt nyt badeværelse.

Kælderens anvendelighed, bevirker at denne hurtigt bliver en integreret del af hverdagen. Her findes praktisk vaskerum/bryggers, viktuelierum, stort fyrrum, disponibelt, opvarmet rum i boligkvalitet samt nyetableret toilet.

Villaen omkranses af nyanlagt have, med god plads til udeophold og leg. Udover dobbelt garage.

Området i det sydlige Viborg, udmærker sig blandt andet ved de mange stisystemer, gode pas­nings­mu­lig­he­der, godt
naboskab og ikke mindst sikker skolevej til Søndre Skole!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509991
Boligareal
76 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.624 kr.
Pris/m²
13.591 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.590 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55