Villa fra EDC

Liseborg Mark 80

8800 Viborg

4.750.000 kr.

6/4 rum, 226 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Udsigt til Liseborg Plantage

Udsigt og fantastisk lysindfald danner rammerne for denne funktionelle familievilla. Boligen er beliggende i det attraktive Liseborg, med udsigt til Liseborg Plantage. Omkranset af natur finder du et boligområde med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, indkøb og sikre stisystemer rundt til det hele. Her er alt, hvad du som familie har behov for.
Denne funktionelle villa byder på hele 226 m2 bolig, hertil kommer kælderareal samt lukket dobbelt garage. Planløsningen er fordelt på to plan og gennemtænkt, således den danner rammerne for den store familie eller til varieret indretning som hjemmekontor eller til to familier under samme tag.
Via lukket villavej ankommer du til villaen ad en stor flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Her kan du køre direkte ind i dobbelt opvarmet garage. Praktisk indrettet med plads til hverdagens fodtøj og overtøj. Her finder du også et godt vaskerum og viktualie-/depotrum. Garagen giver direkte adgang til boligens underetage. Her finder du væ­rel­ses­af­de­ling med værelse, stue/værelse, som også kan anvendes som aktivitetsrum, fitnessrum, kliniklokale etc., badeværelse, ekstra depotrum samt rummelig indgang med trappe til 1. sal.
Husets hjerterum ligger på 1.sal. Det store køkken-alrum og opholdsstue. Her har du den flotteste udsigt over skoven. Med den høje beliggenhed skabes det skønneste lysindfald. Lækkert køkken med masser af skuffer samt direkte udgang til terrassen. Alrummet har udgang til den hævede overdækkede sydvestvendte terrasse. Herudover er der gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, to værelser samt soveværelse med eget badeværelse.
Fra 1. sal er der er udgang til en nem, lukket have anlagt med terrasse og grænsende op mod friareal med høje træer, som giver masser af læ og hyggelig atmosfære.

Forhaven er anlagt i græs og nem at passe , så du får tid til at nyde terrassen og den smukke udsigt.

Vi byder velkommen til Liseborg Mark 80.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104623
Boligareal
226 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.953 kr.
Pris/m²
18.340 kr.
Pris
4.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
197 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.508 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22