Villa fra EDC

Mellemvej 6

8800 Viborg

3.175.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 18:00

Skøn og stilsikker villa i Midtbyen!

Med kort afstand til midtbyens forskellige tilbud, gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb i den umiddelbare nærhed, kan vi her tilbyde en charmerende villa med en særdeles attraktiv beliggenhed i Midtbyen. Indenfor kort afstand findes ligeledes Nørresøbadet og Undallslund Plantage, hvor kæledyr eller mountainbiken kan luftes.

I tråd med det oprindelige udtryk, er villaen løbende vedligeholdt og moderniseret over tid, således at den i dag fremstår velholdt og med den oprindelige charme i behold. Et stærkt ydre, der danner rammen om en skøn bolig!

Der er adgang til boligen via indbydende entré. Herfra ledes man direkte inde i den hyggelige stue, der ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet. Fra både stue og alrum, er der udgang til de skønne træterrasser og den lukkede have. Endvidere findes stort soveværelse og badeværelse ligeledes i stueplan. Førstesalen er indrettet med to gode værelser. Den særdeles gode og velindrettede kælder indeholder boligens andet badeværelse, vaskerum, disponibelt rum og stort multirum der pt.er indrettet som klinik. Der er indtil flere muligheder for at inddrage kælderen, som en regulær underetage i hverdagen.

Villaen omkranses af pragtfuld og lukket have – De perfekte rammer omkring det flotte byggeri. Her kan omgivelserne og livet nydes, i indtil flere hyggelige kroge af haven. Endvidere findes garage og stor overdækket terrasse.

Kom forbi charmerende Mellemvej, og bliv forelsket i denne smukke villa!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87508894
Boligareal
149 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
708 m²
Antal etager
2
Byggeår
1944
Ombygget
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.089 kr.
Pris/m²
16.366 kr.
Pris
3.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.396 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.904 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55