Villa fra EDC

Nørremarksvej 16

8800 Viborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa med skøn have i Engelsborg

Velkommen til Nørremarksvej 16 – en skøn og rummelig villa beliggende på en rolig og hyggelig villavej i det attraktive Engelsborg-kvarter. Her får du en funktionel bolig med god plads til hele familien og en dejlig sydvestvendt have, med solrig terrasse og grønne omgivelser.

Indenfor bydes du velkommen af en praktisk entré med fin op­be­va­rings­plads til hverdagens behov. Boligen rummer også et velfungerende bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og egen udgang – ideelt i en travl hverdag. De fire værelser har alle et behageligt lysindfald og kan nemt indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset fremstår lyst og tidløst med pæne materialer.

Køkkenet er velholdt og indrettet med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Stuen er boligens hjerte med en rar og imødekommende atmosfære, flot lysindfald og udsigt til haven. Fra spisestuen er der adgang til en indbydende udestue – et oplagt sted at nyde foråret og sensommeren i læ. Herfra kan du træde direkte ud i haven, hvor en stor, sydvestvendt fliseterrasse danner rammen om mange gode timer under åben himmel.

Den velanlagte have byder på farverige bede, små grønne oaser og flere hyggelige kroge til afslapning. Udendørs finder du desuden en carport og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. En veldisponeret bolig i et trygt og familievenligt område – tæt på skole, indkøb og grønne områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105533
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.435 kr.
Pris/m²
10.603 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.512 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22