Fremvisning
Book en fremvisning

Nørremøllevej Nord 278800 Viborg

Villa

5/3 rum
183 m²
C
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105679
Boligareal
183 m²
Kælder
171 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.050 kr.
Pris/m²
17.675 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.069 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.486 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Arkitekttegnet villa i høj kvalitet

I Viborgs nordlige bydel, tæt på Nørresø, grønne områder og byens stisystemer, finder man denne spændende villa opført i 1988. Huset er opført i høj kvalitet med mange arkitektoniske detaljer, der giver både kant og karakter. Beliggenheden på en blind villavej sikrer fred og ro og fra boligen er der kort afstand til både skov, natur og rekreative områder.
Allerede ved ankomst fornemmer man villaens gennemtænkte arkitektur. Fra den dobbelte garage er der direkte adgang til huset, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Haven er hyggelig og velanlagt med flere gode kroge samt en skøn overdækket terrasse, der kan tilgås direkte fra stuen - et oplagt sted at nyde stemningen og skabe hyggelige stunder året rundt.
Underetagen byder på et stort værelse, badeværelse, værksted og en rummelig gildesal/multirum med utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - perfekt til både familieliv og hobby. Her findes også den store garage, som integrerer funktionalitet og komfort.
Når man træder ind i huset, mødes man af en entré med et fantastisk lysindfald. Her opleves den arkitektoniske stil med kig både op mod stueetagen og ned mod underetagen. Trappen med de "flyvende" betonelementer er et smukt blikfang og skaber en elegant sammenhæng mellem etagerne.
Stueplan indeholder et lyst kontor med overblik over huset - oplagt som hjem­me­ar­bejds­plads eller alternativt et ekstra værelse. Derudover er der et stort soveværelse med skabsvæg, et børneværelse samt et funktionelt badeværelse med brus. Husets hjerte er uden tvivl det unikke køkken-alrum, hvor loftet er formet som en bølge og giver rummet kant og karakter. Herfra er der åben forbindelse til den store stue, der indbyder til både hverdagsliv og gæster. Fra alle opholdsrum er der udsigt til grønne arealer og åbne friarealer, som understreger den rolige og naturskønne beliggenhed.
Denne villa kombinerer spændende arkitektur, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed - perfekt til familien, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken