Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Nørresøvej 16A8800 Viborg

Villa

7/5 rum
188 m²
C
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509178
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
720 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
219 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.810 kr.
Pris/m²
32.313 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.935 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.997 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Udsigtsvilla på Nørresøvej 16A

Drømmer du om en bolig med en af Viborgs smukkeste beliggenheder? Så er denne højtliggende villa på Nørresøvej 16A måske dit næste hjem. Her får du en betagende panoramaudsigt over Nørresø – med Domkirkens tårne som en majestætisk baggrund – alt sammen beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter, tilpas tilbagetrukket fra vejen.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1958, men har senere gennemgået en stilfuld og gennemtænkt om- og tilbygning. Resultatet er en harmonisk bolig, hvor det klassiske og det moderne går op i en højere enhed. De ka­rak­te­ri­sti­ske pudsede facader og store, unikke vinduespartier skaber både personlighed og masser af naturligt lys – samtidig med, at den enestående udsigt kan nydes fra flere rum i huset. Samtidigt er huset ener­giop­ti­me­ret med udvendig isolering samt etablering af solcelleanlæg.
Boligens planløsning er både funktionel og indbydende. Du bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til både stueplan og 1.salen. På hovedplanet finder du lyse og rummelige stuer med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et praktisk arbejdskøkken med åben forbindelse til spisepladsen. Derudover er der værelse, soveværelse, bryggers, kontor samt dejligt badeværelse og gæstetoilet.
På førstesalen venter to gode værelser - naturligvis også med en imponerende udsigt.
Haven er nem at holde og smukt anlagt med en fin balance mellem græsplæner, bede og beplantning. De to terrasser er suppleret med et et skønt orangei og er placeret perfekt i forhold til både morgen- og aftensol, og skaber ideelle rammer for udeliv hele dage.
En sjælden mulighed for at erhverve en bolig, hvor både beliggenhed, arkitektur og atmosfære går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken