Rummelig villa med velfungerende planløsning!

Velkommen til Primulavej 38 – en skøn og velholdt familiebolig med en attraktiv placering tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og kun en kort cykeltur fra Viborgs hyggelige midtby.
Boligen byder på i alt 182 m² bolig i stueplan og yderligere 99 m² yderst anvendelig og højloftet kælder, som giver masser af ekstra muligheder for både hobbyliv og praktisk anvendelse.
Allerede ved ankomsten mødes man af et flot og indbydende indgangsparti. Herfra træder man ind i en stor og rummelig entré, som giver adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Denne rummer hele fire gode børneværelser, et soveværelse samt to badeværelser – begge med bruseniche. Boligen har desuden et nydeligt og funktionelt spisekøkken med god plads til hverdagens samvær og madlavning.
Stuen er et kapitel for sig: en imponerende vinkelstue med masser af naturligt lys, hyggelig brændeovn og direkte udgang til en vestvendt, delvist overdækket terrasse – perfekt til både hverdag og gæster i sommerhalvåret.

Kælderen er af særdeles høj standard, og indeholder både vaskerum, værksted og en stor gildesal/hobbyrum, som nemt kan opvarmes med en effektiv luft-til-luft varmepumpe. Ideelt til fester, træningsrum eller lignende.

Haven er en oplevelse i sig selv – en eventyrlig og opvokset grund, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder i de mange kroge og lækroge, alt efter hvor solen og vinden befinder sig. Her er masser af plads til både børn og voksne.

Til ejendommen hører en rummelig dobbelt carport med integreret redskabsrum.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret gennem de seneste 30 år, hvilket tydeligt afspejles i både kvalitet og stand. Her får man en ind­flyt­nings­klar bolig med plads til hele familien – og med en beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!