Velholdt klassisk 3-plansvilla med god beliggenhed
Her er der mulighed for at bo i stille og rolige omgivelser, tæt på god natur og samtidig tæt på midtbyen.
Den klassiske murermestervilla på Sct. Laurentii Vej 16K er oprindelig opført i 1953, og rummer i alt 194 rigtig gode og charmerende m².
Selve boligarealet udgør 131 m² som er fordelt på 2 plan, hvor der i stueetagen er der en god entre med smuk trappe til førstesal og nedgang til kælderen, et dejligt stort og stilrent køkkenalrum med flot, lyst HTH inventar, brændeovn og franske døre til den tilstødende hyggelig stue. I stuen er der kig til Nørresø og et skønt lysindfald fra de øst- og sydvendte vinduer. Fra alrummet er der ligeledes adgang til en dejlig spisestue, som vender helt rigtigt i forhold til verdenshjørnerne og solen.
I hele stueetagen er der flotte, velholdte trægulve og rigtig godt lysindfald.
På første sal er der et dejligt lyst og nyt og moderne badeværelse med gulvvarme, stort soveværelse med dejligt walk-in og kig til Nørresø, samt to gode værelser.
Som godt supplement til boligarealet er der en god og funktionel kælder med endnu et badeværelse med gulvvarme, 2 gode disponible rum med rigtig mange anvendelsesmuligheder, samt et depotrum.
Huset fremstår virkelig charmerende og velholdt, og på energisiden er det værd at fremhæve solcellerne på hele den sydvendte tagflade.
Endeligt er der en garage med tilhørende udhus.
Grunden er på 735 m², som er anlagt med stor indkørsel med belægningssten, stor græsplæne med træer og buske, samt en skøn anlagt træterrasse hvor solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften.
Med sin helt centrale beliggenhed i Katedralskolekvarteret, har man indenfor gåafstand alle tænkelige faciliteter, som f.eks. Nørresø, Kærvænget, Viborg Katedralskole, Nordre Skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter, Viborg stadion, dagligvareindkøb og hele midtbyen.
Har du behov for yderligere informationer, eller ønsker at booke en personlig fremvisning, er vi klar på telefon 86625255.
