Villa fra EDC

Skovbakkevej 120

8800 Viborg

4.295.000 kr.

7/5 rum, 246 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 12:30 - 17:00

Med plads til den store familie

Velkommen til Skovbakkevej 120 - en rummelig, fuldmuret og velholdt villa beliggende i det attraktive nordlige Viborg. Her får du ikke blot en funktionel bolig, men også en naturskøn beliggenhed med skøn udsigt over grønne områder og kort afstand til både skoler, indkøb og byens faciliteter.
Villaen er bygget på en skrånende grund og indrettet med spændende in­dret­nings­løs­nin­ger. I stueplan træder du ind i en praktisk entré med klinkegulv og god op­be­va­rings­plads. Væ­rel­ses­af­de­ling med to store værelser og tilhørende badeværelse med både kar og brus. Husets hjerterum er det dejlige køkken, som er pænt og velholdt og med flot udsigt. Alrummet imponerer med et dejligt lysindfald, udsigt til naturen samt direkte udgang til en stor altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Hyggelig opholdsstue med vinduesparti mod den skønne have. Desuden rummer villaen soveværelse, bruges i dag til kontor samt pænt badeværelse. Der er lækkert bryggers med masser af skabsplads som direkte udgang til dobbelt garage med plads til redskabsrum.
Underetagen rummer et ekstra badeværelse, et værelse med tekøkken - perfekt som te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller gæsteafdeling - samt endnu et værelse med mange muligheder. Herfra er der direkte udgang til en skøn, flisebelagt terrasse og en charmerende have med drivhus, flotte bede og god plads til udeliv.
Dertil kommer de mest fantastiske udearealer. Flot anlagt have med dejlige terrasser og kroge omkring huset.
I kommer til at bo i et naturskønt område tæt på sø, stisystemer og kun få kilometer fra til Viborgs hyggelige midtby.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105515
Boligareal
246 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.711 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.930 kr.
Pris/m²
16.269 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.932 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22