Villa fra EDC

Skovvej 23B

8800 Viborg

2.845.000 kr.

7/4 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 12:30 - 17:00

Elegant villa med 5 værelser og direkte adgang til skovens ro

Velkommen til Skovvej 23B i Viborg – en moderne villa fra 2005, hvor naturen bliver en fast del af hverdagen. Med et rummeligt boligareal på 174 m² byder denne villa på hele 5 værelser, der gør den ideel for både den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads. Ejendommen er placeret på en 966 m² stor grund, hvor skoven ligger som nærmeste nabo.

Du bydes velkommen i en rummelig hall med trappe til 1. sal. I stueplan finder man det skønne køkken/alrum som er husets leverum. Her er udgang til haven og udsigt til skoven. I stueplan findes desuden hyggelig stue med brændeovn, gæstetoilet og værelse. 1. sal er indrettet med 4 værelser, stort rummeligt badeværelse samt repos med god plads.
Ude findes en skøn nem have, dobbelt carport og stort redskabsrum.

Forestil dig at vågne op til fuglesang og nyde morgenkaffen på terrassen omgivet af grønne omgivelser. Et stisystem gennem skoven forbinder dig direkte til områdets fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og den lukkede villavej sikrer en rolig og tryg atmosfære. Her får du et hjem, hvor moderne komfort møder naturskønne omgivelser – alt sammen blot en kort cykeltur fra Viborgs centrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105128
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.491 kr.
Pris/m²
16.073 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.617 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22