Villa fra EDC

Syrenvej 16

8800 Viborg

1.895.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 9:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar 60’er-villa med skøn have

Drømmer du om en rummelig og velholdt bolig med en dejlig have og masser af plads både inde og ude? Så er Syrenvej 16 måske dit næste hjem!
Her får du en charmerende villa fra 60’erne på hele 152 m², opført med det ka­rak­te­ri­sti­ske flade tag og et indbydende udtryk. Ejendommen er beliggende i et roligt og populært kvarter i Viborgs vestlige bydel som er tæt på både skole, indkøb, grønne områder og gode forbindelser til resten af byen.
Boligen rummer hele fire gode værelser, heraf et rummeligt soveværelse og tre børne- eller kontorværelser samt et moderne og pænt badeværelse. Hjerterummet i huset er den store, lyse stue og spisestue i åben forbindelse, som indbyder til både hverdagshygge og gæstebesøg. Det rummelige køkken har spiseplads og direkte adgang til både et lyst bryggers og en skøn udestue, der forlænger havesæsonen markant.
Udendørs venter en fantastisk, vestvendt have og terrasse som er perfekt orienteret mod solen og ideel til både afslapning og leg. Grunden er på hele 815 m² og fremstår både flot anlagt og nem at holde. Derudover får du en god carport, et praktisk skur og et værksted til hobby og opbevaring.
Kort sagt en velholdt og funktionel bolig med en dejlig beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem.
Book en fremvisning på Syrenvej 16 allerede i dag!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509331
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.089 kr.
Pris/m²
11.994 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.347 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55