Villa fra EDC

Tornsangervej 25, Ravnstrup

8800 Viborg

1.495.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa med stor have

Tornsangervej 25 i Ravnstrup, byder på en charmerende villa med et boligareal på 162 m², der er perfekt til familien. Denne etplansvilla har 4 gode værelser, der giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Boligen kunne eventuelt trænge til nye gulve og lidt små opdateringer, men med en smule kærlighed og kreativitet kan den blive et fantastisk hjem for jer.
Huset byder på to toiletter, hvoraf det ene har en bruseniche, hvilket gør det ideelt til en travl hverdag med flere fa­mi­lie­med­lem­mer. De fire værelser er rummelige og lyse, som giver god plads til både børn og voksne. Den store stue er hjertet i hjemmet, hvor familien kan samles til hyggelige stunder, mens køkkenet indbyder til madlavning og samvær.

Ejendommen ligger på en grund på 939 m², hvilket giver jer en dejlig lukket have, hvor børnene kan lege frit og hvor I kan nyde de lange sommeraftener på terrassen. Haven er nem at vedligeholde og giver mulighed for, at skabe jeres egen grønne oase med blomsterbede eller måske en lille køkkenhave.
Her får I roen og nærheden til naturen i et hyggeligt lokalsamfund samtidig med, at I har kort afstand til Viborgs mange faciliteter og tilbud. Viborg er en af Danmarks ældste byer og byder på en rig historie og kultur, smukke søer og grønne områder der indbyder til både afslapning og aktivitet.
Med gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud i nærheden er dette et ideelt sted for børnefamilier. Der er også gode trans­port­mu­lig­he­der, både med offentlig transport og bil, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller studie.
Alt i alt er Tornsangervej 25 en villa med masser af potentiale, der venter på at blive forvandlet til jeres drømmehjem. Her får I muligheden for, at skabe et hjem der passer præcis til jeres behov og ønsker i en by, der byder på både historie, kultur og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105509
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2018
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
8.743 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.588 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22