Villa fra EDC

Tranehøjen 3, Mønsted

8800 Viborg

1.695.000 kr.

9/6 rum, 283 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 12:30 - 17:00

Flot og rummelig villa

Denne gedigne og velholdte villa er beliggende i det eftertragtede og hyggelige område Mønsted, blot en kort køretur fra Viborg. Her bor man med kort afstand til både smuk natur, skole, daginstitution og indkøb – alt sammen i et lokalsamfund, hvor nærvær og tryghed er i højsædet.

Villaen fremstår flot istandsat og overrasker positivt, allerede når man træder indenfor i den rummelige og indbydende entré med trappeopgang til førstesalen. Underetagen rummer et praktisk bryggers, et pænt badeværelse og to gode værelser – ideelt som te­e­na­ge­af­de­ling eller gæsteafdeling. Derudover er der adgang til en god garage med plads til både bil og opbevaring.

Husets hjerte findes i stueplan, hvor et dejligt og lyst alrum skaber en naturlig samlingsplads for familien. Det flotte køkken er i åben forbindelse med stuen, hvilket giver en god og sammenhængende rumfornemmelse. Herfra er der adgang til hele fire gode værelser og endnu et badeværelse – perfekt til den større familie.

Kort sagt får I her en rummelig og velindrettet bolig i et skønt lokalsamfund tæt på både natur og Viborgs mange muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105512
Boligareal
283 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
291 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.008 kr.
Pris/m²
5.825 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.462 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22