Villa fra EDC

Vejlevej 63

8800 Viborg

850.000 kr.

4/3 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

Ejendom på landet syd for Viborg

Her får du muligheden for at erhverve dig en bolig, der oprindelig er opført i 1847 beliggende på stor grund (5.483 m2) Boligen er med et boligareal på 208 m2 fordelt på 2 plan og udbygninger i form af primært en garage på 134 m2.

Ejendommen ligger trukket tilbage fra Vejlevej via fælles grusvej og med cirka 7 km. til Viborg og beliggende nær landsbyen Almind, nær Hald Sø og Dollerup Bakker. Selve grunden er primært at betragte som en ”vild have”. Der er stisystemer rundt på grunden og gode muligheder.

Selve boligdelen er også med muligheder og der må forventes nogle udgifter til opdatering af boligen. Du bydes velkommen indenfor i en gang, hvor der er træpillefyr og trappe til 1. sal. I stueetagen er der et rigtigt landkøkken med spiseplads. Denne er i åben forbindelse med en vinkelstue med god plads til både det store spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Desuden er der stort soveværelse og badeværelse.
På 1. sal er der udover fordelingsgang repos (der tidligere har været et værelse), 2 værelser hvor det ene er med en hems og det andet tidligere har været 2 værelser.

Udhus er indrettet med en stor garage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt vaskerum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104496
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.483 m²
Antal etager
2
Byggeår
1847
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
3.648 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.927 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22