Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Birkelundsvej 1, Lindum8830 Tjele

Villa

5/4 rum
160 m²
F
375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88104972
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.395 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
F
Liggetid
127 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.369 kr.
Pris/m²
2.259 kr.
Pris
375.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.052 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.643 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Naturskøn beliggenhed tæt ved Tjele Langsø

Birkelundsvej 1 i Lindum, Tjele, byder på en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i en charmerende landsby. Denne villa, med et boligareal på 160 m² er ideel for familien, der ønsker plads og nærhed til naturen. Med fire soveværelser fordelt på 2 etager er der rig mulighed for at indrette sig efter egne behov. Huset trænger til lidt kærlighed, hvilket giver dig muligheden for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der afspejler din personlige stil.

Grundene er en af de helt store fordele ved denne ejendom. Med et areal på 1.395 m² (for begge matr.) er der masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde den friske luft i de naturskønne omgivelser. Beliggenheden tæt ved Tjele Langsø giver mulighed for naturskønne gåture og fril­uftsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør dette til et ideelt sted for naturelskere.

Lindum har et godt fællesskab, som giver rigtig gode rammer for nye tilflyttere til byen. I Lindum findes Lands­bykul­tur­hu­set, idrætsforening samt pen­sio­ni­st­for­e­ning. Lindum har eget stadion, kirke og skovbørnehave. Området tilbyder en god infrastruktur med dag­lig­va­re­bu­tik­ker og skoler inden for rækkevidde. Derudover er der kun en kort køretur til Viborg, hvor et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud venter.

Denne ejendom er perfekt for dem, der søger en kombination af ro, natur og nærhed til byens faciliteter. Med lidt opmærksomhed kan Birkelundsvej 1 blive et fantastisk hjem i et område, der tilbyder både fællesskab og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken