Villa fra EDC

Kvorning Møllevej 9, Kvorning

8830 Tjele

1.798.000 kr.

6/5 rum, 159 m²
Nyhed

Landlig idyl i Kvorning – drømmen begynder her

Hvem har ikke drømt om at dreje fra landevejen og køre ned ad sin egen allé, hvor markernes bølgende landskab breder sig ud for øjnene, og man bydes velkommen af en charmerende ejendom i solide, klassiske røde sten? Nu har du muligheden for at gøre drømmen til virkelighed.

Denne skønne landejendom i naturskønne Kvorning forener ægte landlig hygge med funktionalitet og plads til hele familien. Her får du en stemningsfuld bolig med en velindrettet stueplan bestående af praktisk bryggers, lyst badeværelse, charmerende landkøkken og to stuer en suite med udgang til en skøn terrasse – ideel til lange sommeraftener under åben himmel. Dertil kommer et soveværelse, et kontor og en entré, der tager godt imod både hverdag og gæster.

Førstesalen rummer et rummeligt repos, hele tre gode værelser med en dejlig loftshøjde samt endnu et badeværelse. Især ét af værelserne byder på en betagende udsigt over det åbne landskab – her kan du nyde solopgangen fra sengen og føle dig ét med naturen.

Ejendommens udbygninger er i særklasse – her er både en stor garage med plads til flere biler og hobbyprojekter samt længer med uanede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om du drømmer om værksted, atelier, opbevaring eller dyrehold, så er her mulighederne.

Udenfor er der kræset for udelivet med flere terrasser og små, hyggelige kroge, hvor du kan finde ro eller samle venner og familie. Bag ejendommen ligger et stort græsareal, som ejerne i dag lejer af naboen til en symbolsk pris – perfekt til leg, dyrehold eller bare som et grønt åndehul.

Her får du det hele: ro, rummelighed, charme og en beliggenhed midt i naturens stilhed – og så alligevel tæt på både Viborg, Randers og øvrige faciliteter. På under 15 minutters kørsel når du både E45, Sdr. Onsild og Randers C – her er du tæt på det hele, uden at give køb på den fredelige beliggenhed. Velkommen hjem til Kvorning.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105468
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
8.857 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.919 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65