Villa fra EDC

Mosevænget 13, Løvel

8830 Tjele

1.595.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 9:00 - 17:00

Charmerende villa med skøn have

Mosevænget 13 i Løvel er en charmerende villa, der byder på 129 m² velindrettet boligareal fordelt på ét plan. Denne bolig er ideel for familien, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser, men samtidig have adgang til alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 1178 m², hvor en flot og velholdt have indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning.

Indenfor finder du 4 værelser, der giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, børneværelser og et hjemmekontor eller gæsteværelse. De to store børneværelser er perfekte til familiens yngste medlemmer. Det ekstra værelse kan let tilpasses til enten kontor eller gæsteværelse, alt efter behov.
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, der danner en naturlig samlingsplads for familien. Her er der plads til både madlavning og hyggelige måltider, mens den tilstødende stue indbyder til afslapning og samvær. Badeværelset er funktionelt indrettet og opfylder familiens behov.

Udendørs er haven en sand perle med velplejede bede og grønne områder, der giver mulighed for leg og afslapning i det fri. Her kan man nyde de lange sommeraftener på terrassen eller lade børnene lege frit i trygge omgivelser.

Løvel er en landsby i Viborg Kommune, der tilbyder en stærk følelse af fællesskab og samhørighed blandt beboerne. Byen er omgivet af smuk natur, hvilket gør den ideel for naturelskere. Med en lokal skole, daginstitution og idrætsforening er der gode faciliteter for børnefamilier og Viborg by ligger blot en kort køretur væk, hvis man ønsker et bredere udvalg af butikker og kulturelle tilbud.

Mosevænget 13 er en bolig, der kombinerer det bedste fra begge verdener: roen og idyllen fra landlivet med nærheden til byens faciliteter. Det er et hjem, hvor man kan skabe minder og nyde livet i trygge og smukke omgivelser.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105547
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.290 kr.
Pris/m²
11.903 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.050 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22