Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Næstegårdvænget 15, Løvel8830 Tjele

Villa

6/5 rum
152 m²
B
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105870
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.161 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1997
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
7.591 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.751 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.409 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Beliggende på lukket vej tæt på skolen

Næ­s­te­gård­væn­get 15 i Løvel er en charmerende villa, der tilbyder 152 m² velindrettet boligareal, perfekt til familien, der søger både plads og funktionalitet. Med sine 5 værelser fordelt på én etage, er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Boligen ligger på en rummelig grund på 1161 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i den skønne have.

Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære. Det store køkken-alrum og stue fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles om madlavning og måltider. Herfra er der direkte adgang til en dejlig terrasse, der er ideel til hyggelige stunder med familie og venner. De mange værelser giver fleksibilitet til at skabe den bolig, der passer netop til jeres behov. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet, hvilket gør hverdagen lettere for hele familien.

Beliggenheden i Løvel er ideel for dem, der ønsker at kombinere roen fra landskabet med nærheden til byens faciliteter. Løvel er kendt for sit stærke lokalsamfund og de mange aktiviteter, der er tilgængelige for både børn og voksne. Byens beboere nyder godt af den rolige og naturskønne beliggenhed, hvor grønne marker og skove skaber en fredfyldt atmosfære. Samtidig er der kort afstand til Viborg, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.

Med både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter inden for rækkevidde, er Næ­s­te­gård­væn­get 15 det perfekte sted for familier, der ønsker en harmonisk balance mellem natur, fællesskab og bekvemmelighed. Denne villa er ikke blot et hjem, men en mulighed for at blive en del af et engageret og venligt lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken