Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 17.00

Norupvej 8, Vammen8830 Tjele

Villa

4/3 rum
220 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105910
Boligareal
220 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.542 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
D
Liggetid
36 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.440 kr.
Pris/m²
12.152 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.999 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.018 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Her får du det bedste fra både landbrug og byliv

I Vammen by er her muligheden for at forene liv i naturen med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her får man en landejendom med gåafstand til friskole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Vammen er en hyggelig landsby, beliggende mellem Viborg og Hobro, med kort afstand til Tjele Langsø. Der er busser til Viborg og Hobro og 15 minutters kørsel til E45. I byen forefindes der et helt ekstraordinært sammenhold og fællesskab samt aktiviteter for alle aldre. Dette tæller bl.a. vandreruter, stisystemer og fælles aktiviteter.

Selve ejendommen har været i familiens eje i generationer og er nænsomt vedligeholdt og selve stuehuset er gen­nem­renove­ret i 1999. Ejendommens udtryk fortæller i sig selv en spændende historie og vidner om en tid med gedigent håndværk. Gårdspladsen er med piksten og grusbelægning, som smuk omkranses af den 4-længede gård.

Stuehuset byder velkommen via praktisk bryggers med gulvvarme. Bryggerset ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Den store og rummelige vinkelstue med plankegulve ligger i forbindelse med køkkenet. Her er også entréen. Endeligt findes i stueplan også både soveværelse og badeværelse med gulvvarme. Første sal er indrettet med to store værelser, fællesområde/aktivitetsrum/kontor samt badeværelse. Ak­ti­vi­tets­rum­met kan med fordel opdeles i yderligere værelser, såfremt den store familie flytter ind.

Udbygningerne indeholder dobbelt garage, flot indrettet gildesal/værksted med luft-til-luft varmepumpe fra 2020 samt plads til dyrehold.

Der er mulighed for tilkøb af op til 12ha.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken