Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Vorningvej 115, Vorning8830 Tjele

Villa

3/2 rum
74 m²
F
525.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105745
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
F
Liggetid
150 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
883 kr.
Pris/m²
6.908 kr.
Pris
525.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.897 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.320 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende villa i rolige omgivelser tæt på natur og by

Lidt uden for den hyggelige landsby Vorning finder du denne fine villa, der kombinerer landlig idyl med god adgang til byens faciliteter. Vorning byder på en lille købmand, et stærkt lokalt sammenhold og på bare fem minutters kørsel når du Hammershøj, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, friluftsbad og alt hvad du ellers måtte have brug for. Derudover er der kun 6-10 minutter til motorvej, hvilket giver kort afstand til de større byer – ca. 20 minutter til Randers og 15 minutter til Hobro.
For børnefamilien er der skolebus til både Hammershøj Skole og den private skole i Onsild, hvilket gør hverdagen nem og tryg.
Naturen er lige om hjørnet med både Fussingø Sø og Tjele Langsø, hvor du kan nyde fred, ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Selve villaen blev gen­nem­renove­ret i 2009-2010 og fremstår lys, indbydende og moderne. Den rummer et rummeligt bryggers, et godt værelse samt et dejligt stort køkken i lyse materialer, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der plads til både hverdag og samvær. Derudover finder du et flot badeværelse, en entre, som er ombygget til gang og p.t. anvendes som kontor samt et stort soveværelse.
Fra boligen er der en skøn udsigt ud over åbne marker og grønne arealer med et rigt dyreliv – både fasaner, krondyr og dådyr kan opleves i nærheden. Haven er anlagt som en naturgrund, hvilket giver en nem og charmerende ramme om huset.
Alt i alt en villa der henvender sig til dig, der ønsker at bo i naturskønne og rolige omgivelser, men stadig have nem adgang til byliv, indkøb og gode forbindelser.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken