Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 11.00 - 18.00

Bollerhøjvej 68831 Løgstrup

Villa

5/4 rum
155 m²
D
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510055
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
269 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
10.772 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.362 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.501 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Yderst velholdt villa med fantastisk lysindfald og lukket have

Velkommen til denne skønne og velholdte 70’er-villa, som er beliggende for enden af en stille, blind villavej. Her får I en rummelig bolig med en yderst funktionel planløsning, hvor rummene er lyse og indbydende.
Boligen byder på et rummeligt bryggers med god plads i entréområdet. Badeværelset er med både kar og bruseniche, og derudover findes også et gæstetoilet – praktisk i en travl hverdag. Køkkenet er pænt og velholdt og har en god spiseplads til hverdagens måltider. Der er tilhørende depotrum samt et separat viktualierum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og funktionalitet.
Husets indretning rummer desuden et soveværelse samt tre gode og anvendelige værelser. Den rummelige dagligstue har en behagelig atmosfære og masser af lys. I forlængelse heraf ligger den skønne pejsestue, som er et særligt træk ved boligen. Her er der loft til kip, ovenlysvinduer og et stort vinduesparti ud mod haven, hvilket giver et imponerende lysindfald og en skøn rumfornemmelse.
Fra pejsestuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor en åben pejs skaber mulighed for hygge og samvær, selv når temperaturen falder. Udelivet bliver virkelig en del af hverdagen her.
Haven er både velanlagt og opvokset, og da den er helt lukket, giver den optimale rammer for børneleg, afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner. Der er flere stemningsfulde kroge, hvor man kan nyde solen og roen.
Til ejendommen hører en dobbelt carport samt et stort udhus, som giver rig mulighed for opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden er ideel – her bor man i fredelige omgivelser, men samtidig tæt på hverdagens fornødenheder som skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb.
Alt i alt en yderst en velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig, der med sin gode indretning og de skønne uderum vil være et perfekt match for familien, der søger trygge og rolige rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken