Villa fra EDC

Strandvejen 19, Sundstrup

8832 Skals

1.745.000 kr.

3/2 rum, 128 m²
Nyhed
57 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:00 - 13:00

Meget velholdt rødstensvilla med enestående beliggenhed og panoramaudsigt i naturskønne Sundstrup

Drømmer du om en bolig med en sjælden kombination af ro, natur og udsigt i særklasse? Så bør du se nærmere på denne velholdte villa i Sundstrup – kun 20 minutters kørsel fra Viborg.
Ejendommen ligger helt unikt med fri udsigt over Limfjorden, lystbådehavnen og betagende Ulbjerg Klint. Her får du hver dag fornøjelsen af smukke solnedgange og et levende fjordmiljø – direkte fra din egen stue eller udestue.
Villaen byder på følgende indretning:
Stueplan rummer en rummelig entré, et stort og lyst vin­ke­l­op­holds­rum, soveværelse, værelse, et pænt badeværelse samt et funktionelt spisekøkken. I forbindelse med stuen ligger udestuen, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret – et sted, hvor roen sænker sig, og naturen trækkes helt ind i hjemmet.
I kælderplan finder du tre gode disponible rum, et praktisk bryggers og et viktualierum. Kælderen har udgang i niveau til villaens bagside, hvilket gør den let tilgængelig og ideel til mange formål.
Til ejendommen hører en garage med tilknyttet udhus samt en velanlagt og letpasselig have, der giver direkte adgang til strandarealet. En sjælden mulighed for dig, der sætter pris på en sublim beliggenhed, hvor naturen og fjorden bliver en integreret del af hverdagen.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510020
Boligareal
128 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1988
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
9.694 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.681 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55