Villa fra EDC

Vestervænget 1

8832 Skals

1.395.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 9:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar bolig i Skals med dejlig havestue

Her får du en charmerende villa fra 1976, som med sin gode beliggenhed er ideel til børnefamilien. Den ligger på en rolig og lukket villavej, kun få minutters gang fra de smukkeste, naturskønne omgivelser. Her kan du nyde byens faciliteter i Skals, som skole, indkøb, svømmehal, legepladser og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er du tæt på den idylliske Hjarbæk Fjord og kun 10 minutters kørsel fra Viborg.
De 134 m² bolig er veludnyttet og byder på en indbydende entre, et rummeligt soveværelse samt tre ekstra værelser. Det nyrenoverede badeværelse og et gæstetoilet gør hverdagen praktisk og komfortabel. Det lyse køkken med spiseplads indbyder til hyggelige stunder, og den store stue med et fantastisk lysindfald har en naturlig opdeling til både spise- og op­holds­af­de­ling.
Fra stuen åbner de store vinduer op til en lys og indbydende havestue, hvor du kan nyde de varme sommerdage. Udsigten til fjorden gør hvert måltid ekstra specielt.
Den store, velanlagte have med græs og flere terrasser giver mulighed for at nyde lange, solrige timer udendørs – perfekt til både afslapning og leg.
Til villaen hører en rummelig garage med elektrisk port samt flere praktiske redskabsrum.
Kontakt EDC Svend Døssing og få en personlig fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509452
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.592 kr.
Pris/m²
9.555 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.818 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.228 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55