Bøgebakken 21, Stevnstrup
Solgt

Flot 1- plansvilla med plads til hele familien!
På Bøgebakken finder vi et flot hus på 167 m2 med 744 m2 grund, beliggende i et dejligt og stille villakvarter i Stevnstrup. Byen tilbyder en række faciliteter, herunder skole, børnehaver, sportshal, indkøbsmulighed, rideklub og så er du tæt på den smukke natur ved Fladbro og Gudenåen. Huset er placeret for enden af vejen, hvilket giver en rolig atmosfære og en fantastisk udsigt over området.Når du træder ind i boligen, mødes du af et stort bryggers/fordelingsgang, der giver masser af plads til overtøj, opbevaring og vaskeplads.
Badeværelset er rummeligt og indbydende med flotte retro-fliser og med el-gulvvarme. Ved siden af badeværelset finder du 3 værelser et stort soveværelse, der er indrettet i lyse farver og med god plads. Så er der de to værelser, som er hobbyrum og kontor i dag, men som let kan omdannes til børneværelser, gæsteværelser eller andre formål. Køkkenet blev opdateret i 2004 med et flot Tvis-køkken - her er masser af skabs- og bordplads. Køkkenet er åbent mod stuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. I stuen er der både spiseplads og plads til sofaarrangement, hvor du kan nyde hyggelige stunder med familien eller vennerne. Stuen har store vinduer, der giver et dejligt lysindfald og en flot udsigt over området. Fra køkken-alrummet kommer ideel børneafdelingen, hvor du finder to velindrettede og rummelige værelser samt lyst badeværelse med gulvvarme.
Udenfor finder du en lang og praktisk indkørsel med plads til flere biler. For enden af indkørslen er der en carport samt et værksted.
Bag boligen finder du en privat have med terrasse, hvor du kan nyde både middags- og aftensolen i rolige omgivelser. Her er der plads til at tænde op i grillen og tilbringe de stille sommeraftener med familie og venner.
Supplerende oplysninger:
Tag:Decra
Antenneforhold og internetforbindelse: TV/YouSee og Fiber i vejen
Kloakforhold: Separeret kloak. Vi henviser til ejendomsdatarapport samt kloakplan
Afstand til skole og daginstitution: Skole/børnehave 950m
Afstand til indkøb: 450 m
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 85505195
- Boligareal
- 167 m²
- Vægtet areal
- 171 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 744 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1980
- Ombygget
- 2005
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 408 dage
Oplysninger

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man
Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.
Kasper Thomsen
Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

