Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Fuglebakken 7, Stevnstrup8870 Langå

Villa

6/5 rum
195 m²
E
1.698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306284
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1978
Energimærke
E
Liggetid
271 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.191 kr.
Pris/m²
8.163 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.212 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.346 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stor 1-plans villa med fantastisk garage

Velkommen til Fuglebakken 7 i Stevnstrup! Et rummeligt parcelhus, der tilbyder ideelle rammer for familielivet.
Med et boligareal på hele 195 m² og en grund på knap 1.400 m², er der rigeligt med plads til både leg og afslapning. Til boligen er der en fantastisk garage på 25 m², garagen blev i 2018 omdannet fra carport til garage og er isoleret på flotteste vis samt opsat varmepumpe.
Boligen byder på entré/bryggers med vaskesøjle. Køkken med god spiseplads og adgang til 2 store lyse stuer - begge med adgang til en stor terrasse. Den ene stue kunne også være oplagt som multirum, da den ligger i forbindelse med væ­rel­ses­af­de­lin­gen.
Endvidere rummer boligen 4 gode værelser - hvoraf det ene værelse på 17 m² (tidligere 2 værelser) har været brugt som musikrum/gildesal. 2 badeværelser, hvoraf det ene er renoveret i 2011.
Det skal ligeledes nævnes, at de fleste vinduer er udskiftet i 2010, og i 2001 blev der lagt nyt tagpap på boligen.
Beliggenheden i Stevnstrup giver ro og tryghed. Stisystemer fører direkte til Munkholmskolen og byens sportshal, og I kan også gå til dag­in­sti­tu­tio­ner og Dagli Brugsen. Fril­ufts­men­ne­sket kan glæde sig til rideskole, rådyrpark, klatrepark og Gudenåen; bymennesket kan nemt køre de seks kilometer ind til Randers; og pendleren kan koble sig på E45 og på en god halv time stå midt i Aarhus.
Dette hjem er en fremragende mulighed for dem, der ønsker et praktisk og indbydende sted at bo. Kontakt EDC Poul Erik Bech Randers for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken