Fremvisning
Book en fremvisning

Grenstenvej 63A, Grensten8870 Langå

Villa

4/3 rum
122 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105614
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Liggetid
179 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
8.172 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.939 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.736 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Skønt beliggende ejendom med stor grund og udhusbygning

Velkommen til Grenstenvej 63A – en charmerende bolig med plads, idyl og en planløsning, der gør hverdagen både praktisk og behagelig.

I stueplan bydes du velkommen i en entré, der naturligt leder videre til et funktionelt bryggers og et indbydende badeværelse. Husets hjerte er det lyse køkken, som ligger i åben forbindelse til en stor og indbydende stue. Her er der plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og i forlængelse finder du en hyggelig udestue, hvor årstidernes skiften kan nydes i fulde drag.

På overetagen venter tre gode værelser samt en repos, der med sin størrelse og placering også egner sig perfekt som kontor eller kreativ krog.

Til ejendommen hører en solid udhusbygning, der giver optimale rammer til værksted, hobby eller ekstra opbevaring. Hertil kommer en carport, som gør hverdagen både bekvem og funktionel.

Grenstenvej 63A ligger fredeligt placeret på en ekstraordinær stor grund på hele 1.730 m², hvor idyllen virkelig kan mærkes. Her er luft, udsyn og rigelig plads til både leg, haveprojekter og rolige stunder i naturens nærhed.

Selvom beliggenheden er rolig og naturskøn, er du kun tre minutter fra Stevnstrup, hvor du finder alt det, hverdagen kræver – indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og foreningsliv.

Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer funktionalitet, rummelighed og naturskøn beliggenhed – et hjem, hvor både hus og grund giver dig meget mere, end du tør håbe på.

Ring til EDC Trio for en personlig fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken