Villa fra EDC

Nygade 18

8881 Thorsø

1.395.000 kr.

4/4 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 15:00 - 17:00

Renoveret 1-plans villa i skønne Thorsø

Velkommen indenfor på Nygade 18 i Thorsø. Her får du en skøn renoveret villa beliggende på fredelig villavej centralt i Thorsø. Villaen er renoveret i 2021 og har efterfølgende fået nyt badeværelse i 2024. Gulvene er også skiftet og i den forbindelse er der blevet lagt gulvvarme i hele huset, undtagen soveværelset, hvor der dog er klargjort til det. Til huset hører en dejlig lukket grund hvor der er plads til både leg og hygge.

Villaen indeholder et stort åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen, dejligt soveværelse, et ekstra værelse, et dejligt badeværelse, bryggers og en garage med direkte adgang til/fra huset. Hertil kommer en stor og brugbar udestue som kan bruges både sommer og vinter.

Thorsø er en velfungerende by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv lige i nærheden - alt det, der gør hverdagen nemmere. Hammel ligger kun omkring 10 minutters kørsel fra ejendommen og byder på endnu flere hand­le­mu­lig­he­der, skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter og et stærkt lokalsamfund. For pendlere er placeringen også ideel: Aarhus kan nås på cirka 35 minutter i bil, hvilket gør det muligt at kombinere hverdagens ro med storbyens mange muligheder.

Søger du en ind­flyt­nings­klar villa hvor alt det hårde arbejde er gjort? - så kunne Nygade 18 være noget for dig.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500196
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2021
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
11.625 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.068 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66