Villa fra EDC

Nørrebrogade 10

8900 Randers C

2.250.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Total moderniseret byhus

Centralt i Randers ligger dette charmerende byhus, der ikke blot kan bryste sig af en rolig beliggenhed nær alle tænkelige fornødenheder, herunder vil du på få minutters gang være nede i gågaden i Randers.

Boligen er ener­giop­ti­me­ret og tilbygget i 2015/2016 - derfor det meget lave energiforbrug .

Hele stueplan er istandsat i 2015/2016 og tilbygget med nyt køkkenalrum med bl.a. speciel dampovn, og et rummeligt og meget anvedelig bryggers. Skøn lys stue med direte adgang til terrassen, hvor der er monteret markise. Stort soveværelse med skabe, rummeligt værelse samt skøn badeværelse med bruser. Her er gulvvarme pånær i de to soverum.

Husets 1. sal, som ligeledes er istandsat i 2016, indeholder: 2 gode værelser, badeværelse med bruser samt mindre køkken - ideelt for teenageren eller til udlejning.

Her får du en bolig så tæt på centrum, at I kan gå til bymidtens mange butikker, spisesteder, barer og kulturelle institutioner. Endvidere er I placeret tæt på sygehuset, stationen og flere grønne arealer, mens skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der alt sammen ligger inden for 600 meter.

Søger du en ind­flyt­nings­klar villa på 139 m2 plus garage og udhus og en skøn have samt super par­ke­rings­mu­lig­he­der, er dette et godt bud.


Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Ydermur:Pudsede mursten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV/Fiberflex
Kloakforhold: Se­pa­rat­klo­a­ke­ret (ny kloak ved tilbygningen) på grunden.
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
85505620
Boligareal
139 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
381 m²
Antal etager
2
Byggeår
1884
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.743 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.639 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55