Villa fra EDC

Nordostvej 17

8900 Randers C

1.598.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med 159 eta­ge­kva­drat­me­ter og idyllisk have

På en skøn beliggenhed i hjertet af Randers kan du kombinere ro og byliv i denne charmerende mu­rer­mester­vil­la på Nordostvej 17.

Her kan du gå/cykle til skole, børnehave, vuggestue, indkøb, Skovbakken og byens kultur, seværdigheder og restauranter. Derudover får i en hverdag i et roligt kvarter med blandt andet vilde egern, harer og meget mere på trods af den centrale placering.

Selve villaen er super charmerende og utrolig velholdt og byder på hele 159 eta­ge­kva­drat­me­ter.

På stueplan finder vi en rummelig entré, et total moderniseret badeværelse, hyggelig stue med skønt kig til den idylliske have, samt et indbydende køkken-alrum.

På førstesalen finder vi tre gode værelser, hvoraf det ene har stor skabsvæg. Førstesalen har en god loftshøjde med fritlagte spær.

Ikke nok med det får I også en god og brugbar underetage. Her kan I finde god plads til opbevaring, hobbyer og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra underetage er der ligeledes udgang til haven.

Til villaen hører desuden en god garage samt en have som virkelig er et kapitel for sig.
Haven er super hyggelig og nærmest en oase midt i byen. Den er super privat og byder på masser af sol hele dagen. Her kan I virkelig nyde de skønne sommerdage.

Den her bolig SKAL opleves! Ring til EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105354
Boligareal
109 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
555 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
12.388 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.072 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65