Villa fra EDC

Beethovens Alle 18

8920 Randers NV

5.500.000 kr.

5/4 rum, 212 m²
Nyhed

Stor etplansvilla på top beliggenhed i populære kom­po­ni­st­kvar­te­ret

Beliggenheden på denne store etplansvilla er helt oppe på 10 ud af 10.
Mindst! Men det er ikke kun de skønne omgivelser, der er med til at gøre dette til en særdeles attraktiv ejendom. Læs med her og bliv imponeret over Beethovens Allé 18.

Ejendommen er beliggende helt for enden af den lukkede villavej, med skov og golfbanen nærmest i baghaven, og med skøn udsigt til grønne områder. Det betyder, at I får et minimum af trafik og et absolut maksimum af fred og ro i og omkring jeres nye hjem.

Når I kommer hjem, så åbner I den ene af de to fjernbetjente garageporte og kører direkte ind i villaens 46 kvadratmeter store garage. Herfra er der direkte og tørskoet adgang til praktisk bryggers med megen bord- og skabsplads. Huset byder desuden på endnu en entré, perfekt som gæsteindgang.

I den ene ende af huset finder vi to store værelser med eget badeværelse – helt ideelt som børneafdeling. Denne ende af huset deles op af et stort, lækkert køkken-alrum, hvor der er masser af plads til gæster og en skøn udsigt til grønne områder, samt en stue i forlængelse af alrummet, der indbyder til ro og hyggelige stunder. u

I den anden ende af huset møder I et soveværelse med walk-in-closet og eget rummelige badeværelse – her får i opfyldt drømmen om en for­æl­dre­af­de­ling. Derudover byder huset på endnu et stort værelse, som kan benyttes til kontor, hobbyer eller noget helt tredje. Mulighederne er mange.

Udenfor venter jer en fantastisk og nem have, samt en stor terrasse både med og uden overdækning. Her kan sommeren nydes i fulde drag enten med selskaber eller i ro og mag med familien.

Lyder denne store etplansvilla med en ideel planløsning i det altid populære kom­po­ni­st­kvar­ter i Over Hornbæk som noget for jer? Så skynd jer at kontakte EDC Trio for en personlig fremvisning – den her villa SKAL opleves!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105379
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.581 kr.
Pris/m²
23.404 kr.
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.918 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65